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Lima y Callao tienen oferta inmobiliaria de 15,250 viviendas a julio 2018

Lima Moderna concentra el 49% de inmuebles ofertados

ANDINA/Difusión

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08:52 | Lima, set. 20.

Lima Metropolitana y Callao tienen una oferta de 15,250 viviendas, agrupadas en 409 proyectos, a julio del presente año, informó hoy la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
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"Tenemos una oferta de 15,250 viviendas en Lima y Callao, la cual está censada e inventariada hasta julio del 2018", señaló el presidente del Comité de Análisis de Mercado de ASEI, Ricardo Arbulú.

Sostuvo que de las 15,250 viviendas ofertadas en la ciudad capital y el Callao, el 49% se ubican en la zona de Lima Moderna (Jesús María, San Miguel, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, Surquillo y Lince).

“Casi el 50% de las viviendas ofertas se ubican en Lima Moderna, luego viene Lima Top con el 21.82%, y Lima Centro con el 15.5%”, manifestó.

Según el estudio Analytics Inmobiliario de ASEI a julio del 2018, Lima Top (Santiago de Surco, Miraflores, Barranco, San Isidro y San Borja) tiene 3,327 viviendas en oferta, mientras que en Lima Centro (La Victoria, Breña y Cercado de Lima) hay 2,364 inmuebles ofertados.

Además, la oferta en Lima Este es de 609 inmuebles, en Lima Norte de 572 viviendas, en Lima Sur de 531 inmuebles, y en Callao de 374 viviendas.

“En febrero de este año teníamos 16,612 unidades en oferta, pero se ha dado una absorción producto de la venta de las viviendas y hasta julio se llegó a 15,250 inmuebles ofertados”, explicó Ricardo Arbulú.


Por fase de proyecto


El especialista señaló que de las 15,250 viviendas ofertadas hasta julio de este año, 7,756 unidades se encuentran en etapa de planos (50.86%), mientras que 5,224 inmuebles están en fase de construcción (34.26%) y 2,227 viviendas son para entrega inmediata (14.89%).

“Estos datos indican que tenemos un mercado inmobiliario bastante saludable y atractivo, porque la entrega inmediata no sobrepasa el 20%”, manifestó.

Cabe indicar que el estudio Analytics Inmobiliario de ASEI tiene una cobertura de 75% de lo que se mueve en el mercado local, pues el restante 25% está relacionado a proyectos de menor tamaño (de 15 a 20 unidades) que están atomizados.


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(FIN) CNA

Publicado: 20/9/2018